MAISON A VENDRE L ISLE SUR LA SORGUE 6 PIECES 112 M²

532 500 € **

Saint Antoine, maison de 110 m² à rénover + appartement indépendant de 30 m², sur 3570 m²  de pinède aménagée en restanque 6 Pièce(s)

Saint Antoine, maison de 110 m² à rénover + appartement indépendant de 30 m², sur 3570 m²  de pinède aménagée en restanque 112 m2

Saint Antoine, maison de 110 m² à rénover + appartement indépendant de 30 m², sur 3570 m²  de pinède aménagée en restanque 4 Chambre(s)

DPE
DPE

Saint Antoine, maison de 110 m² à rénover + appartement indépendant de 30 m², sur 3570 m²  de pinède aménagée en restanque

DESCRIPTION DU BIEN

A l'isle sur la sorgue, dans un cadre idyllique du quartier Saint Antoine, cette vaste et rare propriété vous accueille sur un jardin arboré en larges restanques de 3567 m² avec piscine de 9 x 4,5 m et sa grande terrasse. Elle dispose d'un auvent bâti en pierre et son four à pizza de 25 m², ainsi qu'une dépendance / abri de jardin d'environ 40 m² devant lesquels l'ambiance ombragée se prête aux estivales parties de pétanque entre amis. La bâtisse des années 80, de construction traditionnelle est édifiée de plein pied et orientée Sud-Ouest sur les hauteurs de la parcelle bénéficiant ainsi d'un ensoleillement optimal. Vous entrerez dans la maison de 110 m² par un hall desservant la zone de nuit composée de 3 chambres avec placards une grande salle de bain et un wc, il dessert également la cuisine provençale aménagée en bâti de plus de 13 m², accolée à une arrière cuisine et au garage. La pièce de vie propose un séjour en alcôve accompagnée d'une cheminée pour de chaudes soirées d'hiver et d'une grande salle à manger lumineuse donnant accès à l'extérieur sur la terrasse qui vous permettra de profiter du calme reposant du lieu. Enfin dans le prolongement de la villa se trouve un appartement T2 de 31 m² avec entrée indépendante, il se compose d'une pièce de vie, une grande salle d'eau et une petite chambre. L'ensemble du bâti demande à être fortement rénover mais détient un TRÈS BEAU POTENTIEL, A VOIR ABSOLUMENT!!!

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84800
  • Ville
    L ISLE SUR LA SORGUE
  • Secteur
    Saint Antoine
  • Distance Commerces
    1.9 km

Aspects financiers

  • Prix
    532500 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    31 m2
  • Surface terrain
    3567 m2
  • Surface Garage
    20 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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